宏福苑居民長遠安置方案的溫情與擔當

去年底，大埔宏福苑一場五級大火，撕裂了無數家庭的平靜日常。濃煙與火舌帶來的，不只是建築物的損毀，更是長夜難眠的驚惶與失去依靠的無助。數月以來，社區在哀傷中互相扶持，特區政府亦全速推進善後與支援工作。如今在農曆正月公布的長遠居住安排方案，為受災居民新一年帶來一線清晰而踏實的希望。

方案的迫切性不言而喻。家，是人心安放之所；當家園在一夜之間化為焦土，重建生活秩序便成為最急切的願望。政府透過「一戶一社工」接觸逾一千九百戶家庭，細心聆聽不同處境與需要，正正體現以人為本的態度。問卷結果顯示，七成四業主表明會考慮政府收購業權，另有一成四仍在思量，僅一成二明確不接受。主流民意清晰地指向一個共識：社會期望有一個具體而可行的出路，讓生活早日回到正軌。

更重要的是，方案兼具專業評估與現實可行性。政府提出未補地價單位以實用面積每呎8,000元收購、已補地價單位每呎10,500元收購，並以劃一標準計算，總額預計約65億元。相關呎價較測量師學會早前提出的參考價高出約兩成，充分反映當局在衡量市場因素與居民實際損失後，作出相對寬厚而審慎的決定。這不僅是數字上的比較，更是一份對受災者處境的體恤。

在公共財政方面，方案同樣體現負責任的治理。現有基金可動用約28億元，其餘約40億元需由公帑適度投入，部分有望透過保險賠償取回。當局坦誠指出賠償時間存在不確定性，卻仍勇於承擔，先行為居民鋪路。這份在財政紀律與人道關懷之間取得平衡的決斷，正是特區政府應有的擔當。

對於未受火災波及的宏志閣，政府明確表示須尊重私有產權，收購計劃不包括在內，除非業主達成高度共識。此一立場既守法理、亦顧情理。當局同時推動修復消防供水系統、升降機與物業管理服務，協助恢復基本運作。既不倉促擴權，也不推卸責任，展現依法施政、審慎行事的原則。當局亦強調，今次屬「特殊中的特殊」個案，不會構成先例，讓社會明白這是一項因應重大災難而作出的特別安排。

至於原址未來用途，政府傾向拆卸七座大廈，改建為公園或新界東所需的社區設施。這可算是一種情感的療癒——讓傷痛之地轉化為服務社區、滋養生命的公共空間，讓記憶得以沉澱，讓城市重新呼吸。

回望這段艱難日子，宏福苑居民承受的創傷難以言喻。然而，從問卷中清晰的主流支持，到政府提出較高收購價與問卷中的多元選項，可以看到一條由悲傷通往重建的道路正在鋪展。對許多家庭而言，能夠有能力重置長遠居所，讓孩子重新在熟悉的社區成長，讓長者在安穩環境中生活，便是最大的盼望。

災難無情，人間有愛。特區政府以專業評估為基礎，以審慎理財為原則，以居民福祉為依歸，提出具迫切性與可行性的整體方案，回應了社會的期待。當主流民意與負責任的施政方向匯聚，我們有理由相信，宏福苑居民的明天，將在共同努力下，重現溫暖與光亮。

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